中新经纬7月6日电 深交所6日向中南配置下发年报问询函欧博在线，要求说明说明期毛利率为负的原因以及同比大幅下落的原因及合感性等。

　　净利润大幅下落171.16%

　　年报显现，中南配置2022年完了营业收入590.36亿元，同比下落25.47%，其中第四季度完了营业收入246.86亿元，占全年的41.81%；完了包摄于母公司推动的净利润(下称“净利润”)-91.71亿元，扣除非正常性损益后的包摄母公司推动的净利润(下称“扣非后净利润”)-96.43亿元，同比差别下落171.16%、138.90%。

　　深交所要求：(1)结合说明期主营业务所处行业环境、筹画情状，以及相较2021年的变化情况，说明营业收入下落、净利润及扣非后净利润大幅下滑的原因，以及净利润下落幅度远超营业收入的原因及合感性。

　　(2)2022年毛利率为-0.09%，同比下落10.12个百分点，分业务板块看，公司房地产业务、建筑施工业务毛利率差别为1.34%、-11.01%。说明说明期毛利率为负的原因以及同比大幅下落的原因及合感性，是否偏离同业业可比公司，同期，结合公司相连两年大额吃亏的情形、毛利率为负的情形，说明公司捏续盈利才能是否存在首要不确定性，如是，作出特殊风险教导。

　　(3)结合主营业务筹画性格、相干行业是否存在剖析的季节性等，说明公司说明期内收入主要聚积在第四季度的原因及合感性，第四季度说明收入的主要时势情况，是否存在年末突击说明收入的情形。请年审机构核查并发标明确见地。

　　年报显现，中南配置货币资金期末余额为137.46亿元，较岁首下落38.65%，其中受限货币资金期末余额为62.56亿元。有息欠债(含短期借款、应付单据、一年内到期的非流动欠债、永恒借款及应付债券)期末余额共计545.17亿元，有息欠债余额远高于非受限货币资金余额。公司流动比率、速动比率差别为0.99、0.38，财富欠债率为89.81%欧博在线，较岁首增多1.44个百分点。

　　说明期内，公司筹画行动产生的现款流量净额62.53亿元，较上年同期下落62.72%。年报显现，公司看成被告且诉讼方向金额朝上1000万元的未决诉讼案件方向额共计53.70亿元，看成被告且诉讼方向金额低于1000万元的未决诉讼方向额共计29.86亿元。戒指2022年12月31日，中南配置因未决诉讼累计计提瞻望欠债3.27亿元。

　　深交所要求：(1)说明戒指现在公司有息债务及落后情况、一年内到期债务、实质可动用资金情况等，并结合非受限货币资金期末余额较低、有息债务范围较大且存在落后债务等，说明公司短期及永恒偿债才能，是否濒临较大债务风险，公司捏续筹画才能是否存在首要不确定性，利用捏续筹画假定编制财务说明是否安妥，公司拟采纳的栽植主营业务捏续筹画才能的相干安排，并相应教导风险。

　　(2)结合《企业司帐准则第13号——或有事项》第四条限定的应当将或有事项相干义务说明为瞻望欠债的要求等，说明公司说明期内瞻望欠债计提是否充分合理，是否安妥企业司帐准则的相干限定。

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　　(3)请年审机构就问题(1)至(2)核查并发标明确见地，并结合《中国注册司帐师审计准则第1324号——捏续筹画》，以及公司筹画情况、资金情状、偿债才能等，说明公司在财务报表中利用捏续筹画假定是否安妥，公司财务报表对首要不确定性是否作出充分露馅。

　　存货跌价准备计提充分？欧博在线

　　凭证年报，中南配置存货期末账面余额为1543.86亿元，说明期内计提存货跌价准备21.33亿元，同比减少8.45%，存货跌价准备期末余额为35.78亿元，占存货账面余额的2.32%。

　　深交所指出：(1)贵重说明说明期计提存货跌价准备波及的具体时势情况，包括但不限于时势所处城市、时势业态、诱惑配置状态、存货账面余额、说明期计提存货跌价准备金额、存货跌价准备期末余额等。

　　(2)结合问题(1)贵重说明主要时势存货期末可变现净值的说明依据及主要测算经过，挫折假定及关键参数的及第模范及依据，与2021年比较是否存在较大变化，如是，说明主要原因及合感性，并结合相干时势实质销售价钱、处所地区阛阓情况、邻近可比商品价钱等以及公司毛利率大幅下落的情形，说明说明期存货跌价准备计提是否充分、合理，是否处于同业业合理水平。

　　年报显现，中南配置2022年计提信用减值损失9.44亿元。其中，对应收账款计提减值4.61亿元，对其他应收款计提减值6.67亿元，应收单据转复书用减值损失1.85亿元。

　　深交所要求说明应收账款特殊他应收款波及主要欠款方称号、关联关系、交游原因、账龄、瞻望收回安排及是否出现落后、信用减值损失算提情况，以及说明期其他应收款信用减值损失算提金额同比大幅增多的原因，减值金额测算经过、依据及合感性，并说明说明期计提信用减值损失对应的主要欠款方的信用风险较以昨年度的变化情况，公司说明期及以昨年度信用减值损失算提是否充分、合规，是否存在说明期内集整个提信用减值损失的情形。请年审机构核查并发标明确见地。

　　凭证年报，中南配置使用权财富期末余额5.71亿元，较期初下落71.16%，说明期内因惩处分子公司减少使用权财富13.33亿元。贵重说明使用权财富的具体内容，公司惩处分子公司的具体情况及对公司使用权财富变动的具体影响，并结合公司后续筹画筹画等，说明公司使用权财富是否存在减值迹象，相干财富减值计提是否充分、合规。

　　有无财务资助或资金占用？

　　凭证年报，中南配置预支款项期末余额为35.92亿元，前五名预支款项期末余额为11.33亿元，占预支款项期末余额的31.55%。

　　深交所提议：(1)说明预支款项的主要内容、贸易金额、款项账龄、说明期坏账准备计提金额、坏账准备期末余额等，并说明预支款项未结算的原因及合感性。

　　(2)说明贸易敌手及与公司、公司控股推动、实质抑制东说念主、董监高是否存在关联关系，相干款项是否组成财务资助或资金占用。请年审机构核查并发标明确见地。

　　另外，自2022年8月起，中南配置控股推动中南城市配置投资有限公司(下称“中南城投”)特殊一致行动东说念主捏有公司股票捏续被强制平仓。公司于2023年6月16日露馅的《对于控股推动所捏部分股份被再次拍卖的发挥公告》显现，中南城投捏有的3390万股被拍卖竞得。公司2023年7月1日露馅的《对于控股推动质押股份变动及捏股减捏情况的公告》显现，戒指2023年，中南城投特殊一致行动东说念主所捏公司股份14.99亿股被质押，占其捏有公司股份的86.29%。

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　　深交所要求：(1)说明自2022年8月以来公司控股推动特殊一致行动东说念主减捏公司股份的具体情况，包括不限于减捏工夫、减捏模样、减捏股数及占比、减捏金额、减捏股份起头等，并全面自查公司控股推动特殊一致行动东说念主是否实时就减捏行动实践信息露馅义务(如适用)，是否存在违背《上市公司推动及董事、监事、高等管制东说念主员减捏股份实行笃定(2017年改良)》等相干限定的情形。

　　(2)结合中南城投业务开展情况、财务情状等，说清朗续强制平仓、功令拍卖等事项是否可能导致控股推动、实质抑制东说念主发生变更，如是，作出特殊风险教导，并说明控股推动针对强制平仓、功令拍卖事项已采纳或拟采纳的搪塞模范。

　　贵府显现，中南配置成立于1988年2月，公司业务涵盖房地产诱惑、工程总承包、海绵城市配置、地下管廊建造、市政工程、装置等领域。二级阛阓上，7月6日中南配置平开高走欧博在线，戒指收盘涨停报1.69元。(中新经纬APP)