东方网记者柏可林6月15日报谈：6月15日开云电子游戏，国度统计局发布2023年5月份70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况。70个大中城市新建商品住宅销售价钱环比全体涨幅回落、二手住宅环比下降。一线城市商品住宅销售价钱同比涨幅回落，二三线城市同比总体降势趋缓。

新建商品住宅销售价钱环比全体涨幅回落

再行建商品住宅看，5月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比高潮0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点，其中北京、上海和广州环比永别高潮0.2%、0.3%和0.1%，深圳下降0.2%；二线城市新建商品住宅销售价钱环比高潮0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点；三线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月高潮0.2%转为捏平。从二手住宅看，5月份，一线城市二手住宅销售价钱环比由上月高潮0.2%转为下降0.4%，其中，北京、上海、广州和深圳环比永别下降0.6%、0.8%、0.2%和0.1%；二、三线城市二手住宅销售价钱环比由上月捏瓜永别转为下降0.3%和0.2%。

5月份，70个大中城市中，商品住宅销售价钱环比高潮城市个数减少，新建商品住宅和二手住宅销售价钱环比高潮城市永别有46个和15个，比上月永别减少16个和21个。

一线城市商品住宅销售价钱同比涨幅回落

5月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比永别高潮1.7%和0.4%，涨幅比上月永别回落0.3和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅销售价钱同比高潮0.5%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价钱同比下降2.1%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比永别下降1.6%和3.3%，降幅比上月均收窄0.3个百分点。

5月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱同比高潮城市有26个，比上月加多4个；二手住宅同比高潮城市有9个，个数与上月计划。

群众点评：本年楼市高潮及下降趋势将交错呈现

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58安堵客权谋院权谋总监陆骑麟合计，新址涨幅出现回落，主要如故面前的楼市成交的波动，购房者信心相对不及，一些城市成交量冲高之后回落，房价的高潮能源不及。

陆骑麟耀眼到一线城市也出现了冷热分化情况，广州和深圳的同比出现回落，深圳环比出现下落，同期分化也出面前磨灭城市的不同板块和不同楼盘之间。面前不少城市在策略诽谤的同期，积极推出促销花式，通过价钱层面的优惠来招引更多的需求者加快入场。

陆骑麟示意，“量价王人稳”的楼市才是健康的商场，需要在房住不炒的布景下，从供给端和需求端同期发力。本年楼市的复苏总体仍是会呈现逶迤性，高潮及下降趋势交错呈现，短期内楼市依旧有“二次探底”的可能性，短期还需要从供应端和需求端两头进行同步撑捏。

陆骑麟合计，面前的购房需求已从刚需向改善型需求飞动，中枢城市需求超六成的需求为置换，“先卖后买”购房进程中带押过户还需全面实际，何况“认贷不认房”的策略亦然要点城市需要全面鼓励。

青藏铁路西宁至格尔木段提质工程于2022年7月开工建设，工程东起青海省会西宁，向西途经海晏县、德令哈市至格尔木市，全长759.78公里，现有最高时速140公里。